Články autora

Mgr. et Mgr. Peter Molnár

24.2. 2025

Elektronické hlasovanie vlastníkov: Moderný spôsob zapojenia do rozhodovacích procesov

Od 1. januára 2025 sa otvára nová možnosť pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov, aby sa zapojili do rozhodovacích procesov v rámci svojich bytových domov prostredníctvom elektronického hlasovania. Tento krok vychádza zo zmeny zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorý umožňuje elektronické hlasovanie, čím sa výrazne zjednodušuje a zefektívňuje tradičný spôsob písomného hlasovania. Výhody elektronického hlasovania...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár42x
16.12. 2024

Komentár k novelizácii zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov s účinnosťou od 1.1.2025

Dňa 30. októbra 2024 bola schválená novelizácia zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorá nadobudne účinnosť 1. januára 2025. Táto zmena prináša niekoľko významných úprav, ktoré sa týkajú správy bytových domov, organizácie hlasovaní vlastníkov a výstavby v spoločných častiach budov. Novela zohľadňuje aktuálne technologické trendy a právnu prax, pričom reflektuje potrebu zefektívniť rozhodovací proces v rámci...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár23x
8.1. 2024

Zmeny zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v roku 2024

Zákon č. 205/2023 z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti s reformou stavebnej legislatívy bol vyhlásený v Zbierke zákonov SR 10.6.2023 a jeho účinnosť je od 1.4.2024 do 31.3.2025. Zákon č. 205/2023 Z. z. novelizuje niekoľko zákonov, pričom v Čl. XII pojednáva o zmenách, ktoré sa menia v zákone č. 182/1993 Z. z. a tieto zmeny nadobúdajú účinnosť od 1.4.2024. Vo väzbe na zmeny...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár3980x
16.10. 2023

Rada predsedov členských samospráv a zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov

V dňoch 10-11.10.2023 sa uskutočnila Rada predsedov členských samospráv a zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo veľkej zasadačke SBD II. Košice, ktorej cieľom bolo najmä informovať pozvaných účastníkov o Vyhláške MH SR č. 503/2022 Z.z. Dňa 28. 12. 2022 bola v Zbierke zákonov SR vyhlásená Vyhláška MH SR pod č. 503/2022 Z.z. Vyhláška MH SR z 19. decembra 2022,...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár1672x
3.8. 2023

Spravujeme Tostov palác, národná kultúrna pamiatka, ktorá opäť ožila

Nový bytový dom v správe – Tostov palác, ktorý sa nachádza v centre Košíc na Moyzesovej ulici. Sme radi, že môžeme spravovať aj túto výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá po rokoch doslova ožila a je národnou kultúrnou pamiatkou. Pozrite si fotogalériu Tešíme sa na spoluprácu s vlastníkmi.

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár1535x
10.5. 2023

Pribudla k nám do správy ďalšia novostavba: Byty Belvedere na Topoľčianskej ulici

Od 1.5.2023 spravujeme nový bytový dom.Jedná sa o novostavbu Byty Belvedere na Topolčianskej ulici v Košiciach. Pozrite si fotogalériu tohto bytového domu. Vlastníkom ďakujeme za prejavenú dôveru a tešíme sa na spoluprácu a prajeme pokojné bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok sa môžete obrátiť na naše oddelenie zákazníckych služieb každý pracovný deň.

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár966x
23.11. 2022

Pripravovaná novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov: Aké zmeny môžeme očakávať v roku 2023?

V Národnej rade Slovenskej republiky je pripravená novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Ktoré hlavné môžeme očakávať v budúcom roku v prípade schválenia zákona? Aké sú hlavné zmeny v rámci novely pripravené? Návrh zákona rieši podľa Dôvodovej správy dva okruhy problémov: V rámci umožnenia hlasovacieho práva elektronickým hlasovaním bez podmienky trvania pandémie COVID-19 v podstate len preberá znenie §...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár2016x
17.1. 2022

Elektronické písomné hlasovanie: Hlasujte bezpečne z pohodlia domova v čase pandémie

Pandémia stále nekončí a my sme tu aj preto, aby sme zabezpečili realizáciu požiadaviek vlastníkov bytov, o ktorých je potrebné rozhodovať v súlade so zákonom. Uvedomujeme si, že je potrebné rozhodovať o veciach týkajúcich sa výkonu správy našich zákazníkov s cieľom eliminovať riziká spojené s pandémiou. Z tohto dôvodu sme minulý rok pripravili a spustili službu elektronického písomného hlasovania počas obdobia pandémie. V...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár3189x
1.7. 2021

Ďalšia novostavba v našej správe: Floriánska Royal

Do správy sme v tomto roku prijali ďalšiu novostavbu v širšom centre Košíc na Floriánskej ulici. Tešíme sa na spoluprácu s vlastníkmi a prajeme pokojné bývanie.

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár1393x
22.6. 2021

Spustenie služby: Elektronické zasielanie dokumentov

Spustili sme službu elektronického zasielania dokumentov. Odteraz vám v prípade aktivácie tejto služby budeme zasielať elektronické dokumenty bezpečne zašifrované s možnosťou otvorenia pomocou hesla. V prípade záujmu o elektronické zasielanie dokumentov je potrebné vyplniť a doručiť Dohodu o elektronickom zasielaní dokumentov do sídla SBD II. Košice, ktorá bola súčasťou vyúčtovania za rok 2020. Ak si budete chcieť aktivovať službu neskôr viac informácií...

Celý článok
Mgr. et Mgr. Peter Molnár1197x